Si vous connaissez les facteurs qui ont une influence sur le coût de votre emprunt, cela aidera votre courtier hypothécaire à vous conseiller adéquatement.  Mais tout d’abord, voyons l’incidence du taux d’intérêt sur le coût de votre assurance hypotheque.

 

Le taux d’intérêt pourra être fixe ou variable : selon votre appréhension et vos attentes, les deux possibilités offrent des avantages.  Ceux qui choisissent un taux fixe préfèrent la stabilité offerte par des versements égaux pendant tout le terme du prêt.  Le taux sera préétabli lors de la signature pour un terme allant de 6 mois à 10 ans.  Vous pourrez ainsi dresser à l’avance votre budget en sachant le montant exact à rembourser mensuellement jusqu’à la fin de votre emprunt.

 

En choisissant le taux variable, vous bénéficierez des meilleurs taux du marché en suivant les fluctuations du taux préférentiel de votre banque.  Ceux qui optent pour un taux variable sont peu sensibles aux fluctuations du marché et désirent rembourser leur hypothèque le plus rapidement possible.  Évidemment le taux d’intérêt peut fluctuer d’un mois à l’autre, mais vos paiements mensuels ne sont pas obligés de suivre la même tendance : il vous suffit de choisir les versements fixes pour que seule la portion payée des intérêts fluctue avec celle du capital, sans changer le montant total de la mensualité.  En résumé, votre choix dépend de vos besoins, de votre profil et de votre ouverture face aux variations des taux d’intérêt. Visitez le site le journal de montréal

 

Devoir payer le versement mensuel d’un seul coup peut représenter un défi que certains emprunteurs doivent affronter.  Il est parfois difficile de gérer les mouvements de l’encaisse, surtout si la paie  se dépose une ou deux semaines avant la date de paiement du versement hypothécaire.  Certains clients préfèreront donc s’acquitter de la moitié du paiement au début du mois et de l’autre au milieu du mois.

 

Comme l’argent disponible est utilisé à rembourser l’hypothèque au fur et à mesure, on sera moins tenté de le dépenser pour autre chose.  En optant pour ce mode de paiement, ils réduisent également leur solde hypothécaire plus rapidement, sauvant ainsi sur les frais d’intérêt pendant toute la durée de l’emprunt.

 

Vous êtes encore incertains?  Discutez-en avec un courtier hypothécaire; il peut

vous simplifier la tâche et vous faciliter la vie.

 

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